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☆敷金と保証金って??☆

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☆敷金と保証金って??☆

カテゴリ:不動産雑学
こんばんは。

先日、お客様と
敷金と保証金の違いについて話しをしました。

皆さん、この違いを知っていますか?

僕はうっすらとしか知らず、調べてみました。


まず、敷金

こちらは聞きなじみがありますね。
敷金とは最初に貸主に預けるお金です。

こちらは主に、退去時のクリーニング費用や、家賃を滞納してしまった場合のために
保険のような形で預けるお金ですね。

こちらの敷金は退去時にクリーニング費用に使って余った場合
返却されます。


そしてあまり聞かないのが、保証金
関西地方ではよく使われているそうです。

役割としては敷金と同じく
退去時のクリーニング費用として使われたり
家賃保証として使われます。

僕は呼び方が違うけど同じ意味だと思っていました。

違う点といたしましては
保証金にはお礼も含まれていて敷金より多めの3~6か月分が一般的のようです。
その分礼金が無いことがほとんどのようです。


敷金+礼金なのか保証金-敷引きなのか

ざっくりにはなりますがここが違う点ですね。

保証金も残った分は償却でない限り一部戻ってきますのでご安心を。



初期費用についても分からないところあればしっかり説明させて頂きますので
ご安心下さい(^^♪

皆様にお会いできるのを楽しみにしております。
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    2024-02-23
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