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アップシードの管理システム

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アパート・マンションの賃貸経営に不安や悩みはつきものです。
「空室が増えて家賃収入が不安。。」
「入居者からのクレームが多く、最近安心して寝れない・・。」
「建物管理大変で、時間が勿体ない!」
「長く住んでくれる、入居者さんに入居してもらいたい・・・。」

そんなお声に応えるべく様々な角度から、オーナー様をバックアップ出来る様 弊社独自の物件管理プランをご用意しました。

                                                                                                                                 
選べる管理・募集プラン
契約内容 集客・募集プラン 管理委託契約プラン 家賃保証(サブリース)
プラン
募集業務
契約業務
更新業務
礼金 オーナー様取得 オーナー様取得 ご入金は有りません
敷金 オーナー様お預り オーナー様お預りor
当社預り
当社預り
入居後トラブル対応
巡回管理(月一回以上) ×
共用部分の清掃手配
・点検業務
×
家賃集金代行 ×
滞納家賃の督促
退去立会い
内装・クリーニング手配
敷金精算業務
滞納家賃の立替え払い × ×
空室の家賃支払 × ×
設備の保守点検手配 ×
除草、樹木の剪定手配 ×
その他の法定点検手配 ×
募集業務委託料 賃料の1ヶ月分 賃料の1ヶ月分 賃料の1ヶ月分
更新料 入居者様より取得の
50%
入居者様より取得分の
50%
ご入金は有りません
管理委託or家賃保証料 無し 5%~ 10%~

アップシードの管理フローチャート

アップシードの管理フローチャート

弊社の強み「広告力」と「立地」

情報は【早く】【詳しく】【戦略的に】

アップシードレジデンシャルのホームページはもちろん賃貸物件検索サイト(ポータルサイト)「SUUMO」「HOME'S」「athome」「いえらぶ」「CHINTAI」「YAHOO不動産」等の反響の高い広告媒体を幅広く使用し、沢山のお客様にアプローチできるよう心掛けております。
ただ物件情報を載せるだけでなく、詳しい写真や動画(you tubeと連動)を載せて、実際に内覧をしているようなお部屋探しが出来る様工夫しております。
また他業種の方々と提携して、不動産検索サイトだけでなく、様々な角度から募集を行っております。
同業の不動産業者とも連携をとって、不動産流通機構「レインズ」や「atbb」等に掲載することにより広い地域でご紹介がされるようネットワークを培っております。

四ツ谷駅からのアクセス

都内の中心に位置する【四ツ谷駅】

四ツ谷駅は、山手線を中心として円を描くとちょうど真ん中に位置しております。
またJR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が停まる駅です。
このアクセスの良い立地により、幅広いエリアの物件の管理・広告、フットワークの軽いサービスの提供が可能となります。
賃貸物件の募集とトラブルやクレームの解消は、きめ細やかな対応とスピードが必須です。
弊社はそこを第一に考え、四ツ谷駅を拠点としました。

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    2020-07-10
    おはようございます!
    今日は納豆の日ですね!
    納豆に砂糖を入れて混ぜると粘り気が増しますので
    是非試されてはいかがでしょうか!

    7月の連休も当店は休まず営業しています!
    お引越し希望日や、インターネット上の物件について等、
    お部屋探しの不安な点やちょっとした相談でも当社は随時受け付けておりますので、気軽にお問い合わせください(/・ω・)/

    当社は不動産に関する質問やご相談を随時行っております。些細なことでも気軽にご相談下さい(∩´∀`)∩

    水道橋・後楽園・白山を中心とした文京区・千代田区エリアの賃貸情報を知りたい方はこちらからどうぞ♪
                         ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
                  賃貸物件を探す】

    当社は、【athome】【HOEM'S】【suumo】等にも物件情報を公開しております♪
    気になる物件ございましたら気軽にお問合せ下さい^^宜しくお願い致します。
    2020-07-09
    おはようございます!
    今日はジェットコースター記念日だそうです!
    1955(昭和30)年、日本で初めて後楽園にジェットコースターが登場したそうです!

    7月の連休も当店は休まず営業しています!
    当社は、文京区エリアを中心とし、地域の活性化に少しでも貢献できるよう切磋琢磨して営業しております(^^)/

    文京・水道橋エリアのお部屋探し並びに首都圏エリアのお部屋探しはアップシードにお任せ下さい(..)

    また当社では、賃貸契約にかかる費用の【VISA】【MASTER】のクレジットカード決済もご相談可能です(^^)/

    (´・ω・`)つ「ポイントを貯めたい!!」
    (´・ω・`)つ「ボーナスで初期費用を払いたい」
    等ご希望ありましたら、気軽にお申し付け下さい(..)
    2020-07-07
    おはようございます!
    今日は七夕です!早くコロナが収束することを願っています!

    7月の連休も当店は休まず営業しています!
    お引越し希望日や、インターネット上の物件について等、
    お部屋探しの不安な点やちょっとした相談でも当社は随時受け付けておりますので、気軽にお問い合わせください(/・ω・)/

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